房产市场骗局多,买房莫被忽悠喽!

 百泪网   2018-12-27 15:57   76 人阅读  0 条评论

    售楼卖房骗局多,准备买房的朋友别被忽悠了!

    朋友给自己看婚房,看了很多楼盘,好的楼层总是一开盘就没,每次去看就被一堆所谓的销售顾问逼着,有时候差点一冲动当场就付了押金,回去一想还好当时忍住了。

    现在朋友更加纠结了,到底该买什么房子呢?房产市场骗局多,劝诫买房的兄弟别再上当!

    忠告——

    1、沙盘掩盖“不利因素”

    售楼处的出售拿出沙盘为购房者介绍楼盘的绿化率到达30%或是更高,你可别容易信任他。

    你在沙盘上看到的一大片绿色或许仅仅是停车场。一位有多年出售经历的售楼员说:“由于地下的泊车位面积不行,开发商必然要将泊车的当地转移到地上。这些地上往往是长草的空心砖铺成,泊车场就这么被悄悄变成了沙盘上的绿化带。当然核算绿化率的时分也会包含这些长草的空心砖。”

    2、买房送稀缺“学位”

    不少买房者都是冲着开发商稀缺学位而来,“打包票”确保入读。可赠送学位却真实绑缚了隐性门槛,到了报名时忽然门槛攀升,终究由于学位的目标、年限、户籍等约束,公校学位兑现时要交赞助费,致使后代上学不成。

    3、购房所付的保险费能够打折,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都能够为你打八五折。

    4、到售楼处后问售楼员哪些房子卖掉了,哪些房子还在,肯定不准,有的楼盘会做一份假的资料。

    5、售楼员会用很多方法来逼你买房(业界叫sp),让你无时无刻感到严重,这时你千万要镇定。要自个看中才买。

    6、别被广告诈骗

    售楼广告宣传单都是真假参半,一般来说咱们在购房之前最佳是去踩踩点,确认一下地理位置和到有关部门确认一下有没有他们宣传的信息!

    7、国外闻名建筑规划公司

    不要信任建筑规划是什么美国或加拿大的公司,这是假的,国家规定外资规划单位不能独自参加一个楼盘的建筑规划,而有必要是是外加一个国内规划公司来一起规划,可是真实做出房型的即是国内公司,弄个外国姓名仅仅满足你们的崇洋媚外的心思。

    8、开盘肯定没有好房子,好的房子被保存,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么必须是你有关系,卖家才给你好的房子。


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